28 марта пройдет бизнес-бранч «Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты»

19 марта 2019

Москва

28 марта в Москве, в Swissotel Красные Холмы в клубной гостиной (Космодамианская наб., 52, стр. 6) пройдет бизнес-бранч «Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты». Организатор мероприятия - конференционный центр «Событие».

До перехода на эскроу-счета осталось менее полугода, но правила работы все еще уточняются. Так, в конце февраля Минстрой подготовил критерии для определения строительных проектов, в которых продолжится реализация квартир по старым правилам, без использования эскроу-счетов. Исключение сделано для жилых комплексов, степень строительной готовности которых составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ - не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.

Несмотря на послабления, принятых мер может оказаться недостаточно. На сегодняшний день примерно 30% застройщиков жилья в стране находятся в красной зоне по своей кредитоспособности, есть риск, что они не смогут получить необходимого банковского финансирования после перехода на эскроу-счета. В столице ситуации лучше - у пятой части строящихся жилых комплексов могут возникнуть проблемы с финансированием из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве.

Вопросы дальнейшего сотрудничества волнуют обе стороны. Девелоперы вынуждены пересматривать финансовые модели текущих проектов и подыскивать оптимальные варианты финансирования, позволяющие избежать сильного роста себестоимости строительства вследствие перехода на эскроу-счета. В банковском секторе обостряется конкуренция. Пытаясь привлечь как можно больше застройщиков с ликвидными проектами, кредитные организации разрабатывают различные программы финансирования с использованием плавающей процентной ставки.

В ходе бизнес-бранча участники обсудят варианты и условия дальнейшего взаимодействия девелоперов и банков, последствия изменений в законодательстве о долевом строительстве для покупателей жилья, перспективы развития строительной отрасли в целом.

Аудитория:

• представители органов исполнительной власти

• финансовые директора компаний-застройщиков

• первые лица девелоперских компаний

• представители банков и финансовых организаций

9:00 - 10:00. Регистрация, приветственный кофе

10:00 - 12:00. Деловая панель

Вопросы для обсуждения:

• Как обеспечить непрерывность развития строительной отрасли и избежать снижения объемов жилищного строительства в рамках перехода на новые правила?

• Как застройщику грамотно выбрать банк-партнер? Каким критериям должны соответствовать проекты жилищного строительства? По каким критериям оценивается кредитоспособность застройщика?

• Какие программы финансирования банки предлагают девелоперам? По каким ставкам кредитные организации готовы финансировать девелоперские проекты?

• Степень готовности банков к грядущему росту объемов проектного финансирования.

• Последствия перехода на эскроу-счета для рынка ипотечного кредитования и заемщиков. Ожидать ли снижения ставок?

• Кадровые вопросы в банковском секторе. Нехватка технических специалистов, способных обеспечить надлежащий контроль за деятельностью застройщиков.

• Готовность кредитных организаций принимать на себя риски строительного сектора.

• Преимущества перехода на счета эскроу для покупателей жилья. Рост стоимости квадратного метра.

• Какие варианты небанковского финансирования доступны девелоперам (ПИФ, облигации, краудфандинг и т.д.)

Среди приглашаемых спикеров:

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Артем Федорко, председатель правления, Банк “Дом.РФ”
Ольга Полякова, член совета директоров, заместитель председателя ЦБ РФ
Андрей Колочинский, управляющий партнёр Векторстройфинанс
Сергей Бессонов, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка
Кирилл Филиппенков, первый вице-президент «Московский кредитный банк»
Представитель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Государственная Дума
Представители крупнейших строительных и девелоперских компаний

По вопросам программы, пожалуйста, обращайтесь к Полине Квар-Кузьминой p.kvar@sobytie.msk.ru , +7(962)9086878

По вопросам делегатского участия, пожалуйста, обращайтесь к Юлии Лючиной lulo@sobytie.msk.ru , + 7(923) 675 41 71

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Статусное жилье все чаще предлагают с отделкой

19 марта 2019

В столице растет доля люксового жилья с отделкой. В 2019 году на такие лоты приходится более 10% предложения квартир в элитных новостройках Москвы. Эксперты объясняют это трансформацией потребительских предпочтений.

Транспортная доступность «новой Москвы» повысится к лету

18 марта 2019

К лету 2019 года в «новой Москве» откроются четыре станции метрополитена, что существенно улучшит транспортную ситуацию на присоединенных к столице территориях. Такая информация поступила от Владимира Жидкина.

В столице зафиксирован рост числа ипотечных договоров при сделках с жильем

15 марта 2019

По итогам февраля 2019 года заключили более 7 000 ипотечных договоров при покупке жилья в столице, что превысило аналогичный показатель по 2018-му году почти на 40%. Такие данные зафиксированы в Росреестре.

Новый девелопмент: весна на рынке недвижимости

14 марта 2019

Москва

23 апреля Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в бизнес-конференции «Новый девелопмент: весна на рынке недвижимости» в легендарном историческом особняке Центрального Дома Литераторов.

Цены на квартиры в столичных новостройках растут