Рынок апартаментов в столице демонстрирует двадцатикратный рост

За последние 10 лет произошли существенные изменения на рынке апартаментов в проектах бизнес- и премиального классов. Объем предложения увеличился в 20 раз. К такому выводу в ходе анализа рынка пришли аналитики компании Savills.

По данным экспертов, в период с 2008 по 2018 гг рынок дорогих апартаментов в столице вырос в 20 раз. Объем предложения увеличился с 1 000 до 20 000 лотов. Сегодня в продаже находятся объекты совокупной площадью около 1,7 млн кв. м. Это апартаменты премиум- и бизнес классов. Лоты представлены в 55 комплексах. Большинство из них сконцентрированы в ЦАО столицы. Так, около 23% приходится на Москва-Сити и близлежащие районы (Ленинградский, Кутузовский проспекты и проспект Мира). Многие апарт-комплексы тяготеют к местам сосредоточения деловой и офисной недвижимости.

Площади экспонируемых лотов варьируются в диапазоне от 16 до 1 000 кв. м, цены — от 3,2 млн руб. до 2 млрд. руб.

Бюджет сделок с апартаментами в 2018 году составил 35 млрд руб. Реализованы 1 140 лотов площадью около 84 000 кв. м. Примерно 50% из них — апартаменты в комплексах бизнес-класса, 30―35% — объекты в Москва-Сити, 15–20% — премиум-сегмент.