В Москве стремительно возрастет предложение офисов

В столице прогнозируют стремительный рост объемов ввода недвижимости офисного назначения. Такую информацию предоставили в компании Colliers International по результатам исследования рынка.

В 2019 году в столице ожидается ввод в эксплуатацию 450 000 кв. м офисов. В сравнении с объемами прошлого года этот показатель вырастет в 3,6 раза. Эксперты отмечают, что на данный момент спрос на такую недвижимость в Москве существенно превышает предложение. Так, в 2017 году почти 12% офисных помещений были свободными. По данным на 2019 год их доля сократилась до 7,9%.

В компании Colliers International говорят не только про дефицит площадей, но и про невостребованность некоторых из имеющихся. Так, около 67% офисов расположены за пределами ТТК. Крупным организациям такие локации не подойдут.

Несмотря на прогнозы, пока не наблюдается фактический всплеск ввода. Так, за первые три месяца 2019 года сдали 27 500 кв. м офисных помещений, что на 26% меньше, чем в том же периоде двумя годами ранее. При этом 2018 года был антирекордным — в эксплуатацию ввели минимальное за последние почти 20 лет количество офисов — 133 300 кв. м.