Темпы выдачи ипотеки замедляются

Согласно информации, представленной в отчете Банка России, объем выдачи ипотеки сокращается. Так, в период с января по март 2019 года число жилищных ссуд сократилось на 17%, их денежный эквивалент — на 8% по отношению к тому же периоду 2018 года.

Как отмечают аналитики, главной причиной сокращения числа ипотечных кредитов стал рост процентной ставки. Он начался в октябре 2018 года и сохраняется до настоящего времени. В январе 2019 года оформить ипотеку можно было в среднем под 9,87% годовых, в феврале — 10,15%, в марте — под 10,42%.

По данным Центробанка РФ, в первом квартале 2019 года банки выдали 284 000 жилищных кредитов, что в денежном выражении почти достигло 620 млрд рублей. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что в январе―марте 2018 года банки согласовали выдачу кредитов в объеме, на 68% превышающем показатель первого квартала 2017 года. Соответственно, по 2019-му динамика существенно ухудшилась.

В первом квартале текущего года эксперты отмечают существенный рост среднего размера ссуды. Так, в январе в ЦБ говорили о сумме около 2,15 млн рублей, в марте — 2,20 млн рублей. В 2018 году размер кредита варьировался в диапазоне от 1,90 млн до 1,98 млн рублей.