Более 70% новостроек будут возводить без счетов эскроу
.jpg)
Согласно изменениям в законодательстве о долевом строительстве, с 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на работу со счетами эскроу. Вместе с тем есть условия, при выполнении которых можно завершить строительство по старым правилам.
Как отмечают аналитики, около 80% новостроек отвечают требованиям, согласно которым застройщики могут не переходить на проектное финансирование. «Запаса» объектов, которые можно будет реализовывать по старым правилам, хватит примерно на полгода. Это со строительной готовностью 30% и более. При этом есть требования по числу заключенных ДДУ — не менее 10%. Для проектов комплексного освоения территории требования в отношении строительной готовности снижены до 15%, для системообразующих компаний (ПИК, ЛСР) — 6%.
Для определения готовности используются коэффициенты по конструктивным элементам и фактическим затратам. Корректировки возможны в зависимости от дополнительных характеристик объекта: наличие паркингов (наземный/подземный), отделки и т.п.
Другие материалы
Всего 6 банков работают со счетами эскроу
В России 100 банков уполномочены работать со счетами эскроу. Из них только 6 фактически осуществляют такую деятельность. Информация об этом поступила от Никиты Стасишина, замещающего главу Минстроя РФ.
.jpg)
Доля российских девелоперов на предбанкротной стадии превысила 30%
По оценкам экспертов, доля застройщиков, пребывающих на стадии, предшествующей банкротству, превышает 30%. Об этом сообщает Владимир Гамза, занимающий должность председателя совета ТПП РФ в области финансово-промышленной и инвестиционной политики.
.jpg)
Бизнес-завтрак «ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ» состоится 4 июня в Москве
По данным различных рейтингов Москва входит в топ-20 городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью.
Стал известен обладатель Grand Prix и финалисты юбилейной премии «Рекорды рынка недвижимости»!
Первым победителем премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019» и обладателем Grand Prix, набрав максимальное количество - 11 455 голосов среди участников народного голосования, стал ЖК «Wellton Towers» строительного концерна «КРОСТ».
В Подмосковье отмечают снижение кадастровой стоимости недвижимости
В отношении земельных участков и дач на территории Подмосковья наметился тренд к снижению кадастровой стоимости примерно на 10%. К такому выводу пришли эксперты в ходе переоценки.
.jpg)
Обсуждение
0