Основу предложения жилья в столице составляют новостройки бизнес-класса

Новостройки бизнес-класса лидируют по объему предложения в столице. По подсчетам экспертов Est-a-Tet их доля в общем портфеле экспонирования составляет 45%.

Как отмечают аналитики Est-a-Tet, сейчас на столичном рынке новостроек ведутся продажи квартир и апартаментов в 927 корпусах. Совокупную площадь экспонирования оценивают в более чем 3 млн кв. м. Квартиры представлены в 733 корпусах, апартаменты — в 194. Основу предложения составляют лоты бизнес-класса. Это почти 1,4 млн кв. м или 18 290 объектов. Вторая позиция принадлежит недвижимости класса комфорт. Разрыв не столь значительный — 1,23 млн кв. м. На третьем месте — премиум сегмент (293 000 кв. м).

Такое распределение по классам уже считается традиционным. Во втором квартале 2019 года оно стало еще более заметным. Так, площадь экспонирования недвижимости в сегменте бизнес выросла с 1,31 млн кв. м до 1,39 млн кв. м, в классе комфорт — противоположная тенденция. Площадь представленного в продаже жилья сократилась с 1,3 млн кв. м до 1,2 млн кв. м.

Среднюю стоимость квартир по данным на начало июня 2019 года оценивают в 253 200 руб/кв. м, апартаментов — 380 600 руб/кв. Сделку с минимальным бюджетом можно заключить в ЖК «Сказочный лес» и апарт-комплексе Nord. Самые дорогие лоты представлены в ЖК «Царев Сад». Стоимость достигает 1,7 млрд рублей.