На протяжении последних трех месяцев предложение жилья в ТиНАО сокращается

На территориях, присоединенных к Москве, эксперты отмечают сокращение объема экспонирования жилья. Спад начался в июне и продолжился вплоть до августа. Об этом сообщают сотрудники компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «МИЭЛЬ-Новостройки», с июня в «новой Москве» в продажу не поступил ни один новый комплекс. За это время предложение пополнилось только 3 корпусами в тех проектах, реализация которых велась ранее. Эксперты оценивают текущее предложение жилья в 430 700 кв. м, что на 1,1% меньше показателя июня. Предложение сократилось и в количественном выражении: на 1,3%, до 7 390 лотов. Его основу составляют новостройки класса комфорт. Их доля в общем объеме экспонирования — 80,9%. Вместе с тем таких проектов стало меньше на 1,7 пп. При этом незначительно увеличилась доля комплексов бизнес-класса. В разрезе комнатности эксперты отмечают следующие изменения. Больше всего в структуре предложения двухкомнатных лотов — 40,6% (в сравнении с 39,3% на начало исследуемого периода). Студий и однокомнатных квартир стало на 0,2 пп больше. Их доля составляет 33,8%. На трехкомнатные квартиры приходится 22,3% (-1,4 пп), на многокомнатные — 3,4% (+0,1 пп).

Цены на новостройки, в сравнении с июнем, снизились на 0,7%. Спрос на жилье остается стабильно высоким.