Цены на элитные квартиры в столичных новостройках бьют рекорды

Аналитики рынка первичного жилья в Москве отмечают существенный рост цен в высокобюджетном сегменте. Так, средняя стоимость недвижимости стала рекордной за последние три года.

Как отмечают аналитики Knight Frank, жилье в высокобюджетном сегменте существенно подорожало. Так, в третьем квартале текущего года средняя стоимость «квадрата» недвижимости составила 1,1 млн рублей. За год этот показатель увеличился на 19%. Новый рекорд установлен по стоимости сделок с дорогой недвижимостью. В период с июля по сентябрь 2019 года на рынке столичного высокобюджетного жилья заключили 280 сделок с квартирами и апартаментами на общую сумму свыше 26,5 млрд рублей. Это максимальное значение за последние три года.

Средний бюджет сделки в третьем квартале текущего года вырос на 22%, до 95 млн рублей. Примерно 19% всех продаж сконцентрированы в Хамовниках. В лидерах по числу сделок с премиальными и элитными новостройками также значатся Пресненский район и Раменки, с долями 17% и 15% соответственно.

С января 2019 года в Москве реализовали высокобюджетное жилье на сумму более 100 млрд рублей. Согласно данным, предоставленным компанией Savills, на ЦАО пришлось 793 сделки с бюджетом от 1 млн долларов США, что на 6% больше показателя 2018 года.