Разница в цене между дорогим и бюджетным жильем в ТиНАО превышает 28%

Аналитики компании Est-a-Tet провели анализ рынка жилья «новой Москвы» и подсчитали среднюю стоимость квадратного метра новостроек. Она составила 124 000 рублей для квартир и 89 900 рублей для апартаментов.

Согласно исследованию, проведенному экспертами Est-a-Tet, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках ТиНАО составляет 124 000 рублей. При этом в сегменте низкобюджетного жилья этот показатель зафиксирован на уровне 115 000 рублей/кв. м, а в бизнес-классе — 148 000 рублей/кв. м. Разница достигает 28,7%. В денежном выражении это 33 000 рублей. Аналитики также отмечают существенную разницу в ценах на новостройки в ТАО и НАО. Это 64 000 и 126 000 рублей за 1 кв. м соответственно.

Что касается спроса, то его оценивают в 4 500 квартир совокупной площадью более 230 000 кв. м. Наиболее востребованы одно- и двухкомнатные квартиры площадью до 60 кв. м. Доля первых в общем пуле продаж составляет 34,2%, вторых — 35,4%. Как отмечают в Est-a-Tet, почти 58% сделок проводятся с привлечением ипотечных кредитов.