Жилье в элитных новостройках столицы дорожает

Эксперты компании «Метриум» отмечают существенный рост цен на квартиры в элитных жилых комплексах Москвы. Средний показатель ноября стал максимальным за период с 2015 года.

Как подсчитали в компании «Метриум», «квадрат» элитного жилья в столичных новостройках стоит более 1 млн рублей. Более высокие цены фиксировали в 2015 году, когда за квадратный метр жилья нужно было заплатить 1,1 млн рублей. Существенный ценовой скачок отмечен за последний год. «Квадрат» недвижимости в элитных новостройках подорожал более чем на 10%, а общий бюджет покупки вырос почти на 10 млн рублей.

Сегодня среднюю стоимость лотов в элитном сегменте оценивают в 177,5 млн рублей. Для сравнения, годом ранее она не превышала 162 млн рублей.

Такую тенденцию эксперты объясняют вымыванием предложения. За год объем экспонирования элитных лотов сократился на 11%. В числе других факторов — снижение курса рубля, восполнение отложенного прежде спроса.  

Отметим также, что Москва заняла лидирующую позицию по темпу рост цен на новостройки элитного сегмента в рейтинге PGCI компании Knight Frank.