Эксперты отмечают рост цен на жилье массового сегмента

За прошлый год цены на новостройки массового сегмента значительно выросли. Так, в сравнении с 2018-м недвижимость подорожала на 7,8%. Средняя стоимость «квадрата» составила 175 000 рублей.

Как отмечают аналитики компании «Метриум», в 2019 году цены на новостройки массового сегмента значительно выросли. По данным на конец года средняя сумма сделки с такой недвижимостью превысила 10 млн рублей, что на 4,8% больше показателя на начало года. Рост цен сопровождался ростом предложения и сокращением спроса. По итогам 2019-го года объем экспонирования оценивали в 16 800 квартир или в 1 млн кв. м. В сравнении с 2018-м годом, показатели выросли на 12,5% и 9,3% соответственно.

В 2019 году эксперты зафиксировали рекордный объем строительства жилья — 5 млн кв. м. Прежде сопоставимые показатели были достигнуты в 2007-м году. При растущем предложении становились более лояльными условия ипотечного кредитования, вместе с тем спрос на новостройки массового сегмента падал во втором квартале прошлого года. Эксперты объясняют это набором факторов, в том числе тем, что в первой половине 2019 года был ажиотаж, связанный с ожиданием перехода на проектное финансирование, и на фоне этого во втором квартале ситуация стала более спокойной.