Активность покупателей на столичном рынке новостроек снижается

Эксперты отмечают сокращение числа сделок с жильем на первичном рынке Москвы. Показатель января стал минимальным с 2017 года. К такому выводу в ходе анализа спроса пришли аналитики ЦИАН.

Согласно проведенному исследованию, в первый месяц 2020 года заключили 4 900 ДДУ в столице. Таким образом, не удалось преодолеть отметку в 5 000 сделок — впервые с 2017 года. Число сделок с недвижимостью в новостройках сократилось почти на 30% в январе 2020 года, если сравнивать с предшествовавшим месяцем. В сравнении с январем 2019 года спрос снизился на 11%.       

Низкую активность покупателей в первом месяце 2020 года объясняют удорожанием жилья. Застройщики повышают цены на новостройки быстрее, чем растут доходы населения. Даже при снижении ставки по ипотеке не удается компенсировать увеличенную стоимость недвижимости.

По данным ЦИАН, в январе 2020 года «квадрат» жилья на первичном рынке оценивают в среднем в 210 100 рублей в пределах «старой Москвы» и в 132 700 рублей на новых столичных территориях. Рост этих показателей в годовом выражении составил 5,6% и 13% соответственно. В сравнении с декабрем 2019 года цены выросли на 1% в старых границах столицы и на 2,3% на присоединенных территориях.