Цены на жилье в новостройках столицы заметно выросли

Жилье в новостройках дорожает быстрыми темпами. Так, за последние шесть лет цены на квартиры достигли рекордных значений. К такому выводу по результатам исследования пришли аналитики компании «Метриум».

Как отмечают эксперты, за последние шесть лет жилье в столичных новостройках подорожало более чем на 30%. По данным на декабрь 2013 года, цена квадратного метра в комплексах массового сегмента составляла 135 300 рублей. К январю она выросла до 178 600 рублей.  

Однокомнатные квартиры подорожали на 25% за шесть лет. В 2014 году их можно было приобрести в среднем за 6 млн рублей. Сейчас такая покупка обойдется минимум в 7,5 млн рублей. Двухкомнатные лоты подорожали с 8,6 до 10,6 млн рублей — на 27%.

Максимальный рост цен отмечают в сегменте трехкомнатных квартир. Они подорожали на 35%. Средний бюджет покупки шесть лет назад составлял 10,8 млн рублей, сейчас — 14,6 млн рублей. Как отмечают эксперты, «однушки» сегодня стоят почти как «двушки» шесть лет назад, а за бюджет двухкомнатной квартиры раньше можно было получить трехкомнатную.

Спрос на жилье падает. По данным ЦИАН, в январе заключили 4 900 ДДУ. Более низких показателей с 2017 года не было.