Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения - «Эксперт РА»

Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения - «Эксперт РА»

Москва, Московская область, Новая Москва
В 2019 году рынку не удалось достичь рекордных значений 2018-го: банками было выдано почти 1,3 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,8 трлн рублей, что меньше показателей 2018-го на 14 % в количественном и на 5 % в денежном выражении. К основным причинам снижения объемов ипотечного кредитования можно отнести более высокий уровень ставок, который наблюдался в течение большей части прошлого года, рост цен на недвижимость и сокращение объема выдач кредитов с низким первоначальным взносом.
 
Следствием снижения объемов ипотечного кредитования стало замедление в 2019-м темпа прироста ипотечного портфеля – до 17 против 24 % годом ранее, а объем совокупной ипотечной задолженности приблизился к 7,5 трлн рублей на 1 января 2020 года. Ипотека, которая традиционно лидировала по темпам прироста, в 2019 году уступила место другим сегментам розничного кредитования.
 
В 2020 году российский ипотечный рынок может оказаться под давлением на фоне замедления экономического роста и инфляционных рисков из-за падения цен на нефть и пандемии коронавируса. Ввиду существенной неопределенности на рынке агентство рассматривает три сценария его развития: позитивный, умеренно негативный и кризисный.
 
Наиболее вероятным «Эксперт РА» считает умеренно негативный сценарий, который предполагает, что в 2020-м произойдут рост инфляции выше таргета в 4 % годовых и, как следствие, увеличение ключевой ставки до 7–7,5 %. Его реализацию агентство считает вероятной при среднегодовой цене на нефть марки Brent 40–45 долларов США за баррель. Объем выдач ипотеки в таком случае будет ниже значений прошлого года на 10–12 % и составит 2,5–2,6 трлн рублей. Основное негативное влияние на объем выдач окажут рост ипотечных ставок до уровня 10 % годовых и снижение реальных доходов населения.
 
Источник: https://www.raexpert.ru

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

Правительство предоставляет льготную ипотеку семьям из Подмосковья

26 марта 2020

При покупке жилья в Подмосковье можно получить ипотеку на льготных условиях. Новые правила действуют в области с января 2020 года. Об этом сообщают в министерстве жилищной политики.

В проектах реновации придерживаются средней этажности

25 марта 2020

Большинство комплексов, которые возводятся в рамках программы реновации, имеют по 14 этажей. О сохранении принципа средней этажности сообщила Юлиана Княжевская, занимающая должность главы Москомархитектуры.

К концу года до 70% квартир будут строить за счет проектного финансирования

25 марта 2020
Москва, Московская область, Новая Москва

Счета эскроу к концу года будут использоваться при возведении 60-70% новостроек. Такой прогноз дает аналитический центр ДОМ.РФ.

Квартиру от ПИК можно купить, не выходя из дома

25 марта 2020
Москва, Московская область, Новая Москва

Онлайн-покупка квартир доступна независимо от формы собственности и способа приобретения, в том числе и в ипотеку.

Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов активизировало спрос в этом сегменте

24 марта 2020
Москва

«Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов, инициированное премьер-министром Михаилом Мишустиным, уже подстегнуло спрос в этом сегменте недвижимости», - отмечает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников.