Новостройки Москвы: какие районы застраиваются наиболее активно

15 мая 2013

Среди столичных районов (в пределах МКАД), наиболее обеспеченных новостройками, лидером является Бирюлево Восточное. Здесь доля строящегося жилья от общего предложения в Москве составляет около 9,6%. К такому выводу пришли специалисты компании "НДВ-Недвижимость" по результатам исследования.

Достаточно большой объем новостроек, в которых ведутся продажи, представлен также в районах Раменки (6%), Басманный (5%), Измайлово (4,6%) и Богородское (5%).

По данным компании, в Бирюлево Восточном также расположены новостройки с самой доступной ценой квадратного метра (121,7 тыс. руб.). В основном, в районе реализуются масштабные объекты классов эконом и комфорт.

Из перечисленных районов наиболее дорогими являются Раменки со средней ценой "квадрата" на уровне 256,8 тыс. руб. В Басманном средняя стоимость 1 кв. м составляет 224,3 тыс. руб. В этих районах представлены исключительно новостройки бизнес и бизнес+ классов.

В Богородском новые квартиры в среднем стоят 181,4 тыс. руб. за 1 кв. м, в Измайлове -186,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Район Богородское представлен на рынке несколькими объектами комфорт-класса и одним бизнес-проектом, недавно вышедшим на рынок. В Измайлове на выбор покупателей представлены квартиры в одном объекте эконом-класса, находящемся на завершающей стадии строительства, и нескольких новостройках бизнес-класса, как готовых, так и активно строящихся.

В соответствии с исследованием, недвижимость, недорогая по стоимости "квадрата", помимо Восточного Бирюлева присутствует в районах Теплый Стан (122,3 тыс. руб.), Чертаново Северное (123,5 тыс. руб.), Кузьминки (125 тыс. руб.), Новопеределкино (131,7 тыс. руб.), Западное Дегунино (132,2 тыс. руб.).

Доля в общем объеме предложения в Москве

Район	Число корпусов	Доля в общем объем предложения	Стоимость 1 кв.м/руб.
Бирюлево Восточное	21	9,6%	121 784
Раменки	13	6%	256 848
Басманный	11	5%	224 35
Богродское	11	5%	181 406
Измайлово	10	4,6%	186 799

За 100% принят объем новостроек (квартиры и апартаменты), в которых ведутся продажи, без учета элитных объектов.

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Новостройки Москвы: какие районы застраиваются наиболее активно

Обсуждение

Другие материалы

В Подмосковье назначен новый министр по архитектуре и градостроительству

За месяц в "новой Москве" введено свыше 100 тысяч квадратных метров жилья

Медведев ждет введения налога на роскошь

Москвичи стали активней

С началом весны заметно вырос спрос на аренду коттеджей