Эксперты прогнозируют падение спроса на жилье в перспективе
Падение курса рубля на фоне обвала цен на нефть, а также развитие коронавирусной инфекции, — факторы, которые приведут к значительному сокращению спроса на жилье. Эту угрозу аналитики считают самой серьезной для застройщиков.
Эксперты отмечают, что в текущих условиях падение спроса на жилье будет неминуемым событием. Это, в свою очередь, приведет к ухудшению финансового состояния застройщиков вплоть до банкротства некоторых из них. Как показывает опыт прошлых кризисных моментов, экономические стрессы приводят к удорожанию ипотечных ссуд, что негативно сказывается на спросе на жилье. Кроме того, ослабление рубля снизит способность населения к накоплению средств. Как результат — падение покупательской активности на рынке недвижимости.
В долгосрочном периоде ослабление рубля приведет к снижению доходов населения, однако эксперты не исключают, что останется часть покупателей, которые захотят извлечь выгоду из курсовых колебаний. Ввиду экономической нестабильности некоторые из них выбирают инвестиции в недвижимость. Собственно, это и происходит в настоящее время. Девелоперы говорят о том, что активность покупателей повысилась как на первичном, так и на вторичном рынках. Граждане спешат заключить сделки с недвижимостью в ожидании роста ипотечной ставки. Так, число жилищных ссуд, оформленных за первые два месяца 2020 года, превысило аналогичное по 2019-му на 15%.
Другие материалы
Неопределенность в экономике и ослабление рубля могут заставить банки повысить ставки по ипотеке
В начале года средняя ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума - 8,84 процента. Однако в дальнейшем, по прогнозам аналитиков, ослабление рубля из-за падения цены на нефть и неопределенность в экономической ситуации из-за карантинных мер заставят банки повышать ставки по ипотеке.
Бочкарев: в Москве построят еще три станции метро до конца года
Строительство еще трех станций метро планируется завершить в столице до конца этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Собянин открыл шесть станций метро на Некрасовской линии и БКЛ
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл еще четыре станции Некрасовской линии метро и примыкающий к ней участок Большой кольцевой линии (БКЛ) метро из двух станций.
Работы на строительных площадках столицы не ограничивают
В условиях роста угрозы развития коронавирусной инфекции в интернете стала появляться информация о приостановке строительной деятельности. Москомстройинвест опроверг эту информацию.
Минстрой собирается субсидировать ипотеку
План мероприятий по поддержке строительной отрасли и сферы ЖКХ в условиях эпидемии разработал Минстрой.
Обсуждение
0