Для развития микрорайона в Щербинке надо строить социальные объекты и дороги

Условия возведения домов, где будут предоставлены квартиры гражданам - дольщикам жилого дома по адресу: г. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7 (ТиНАО), обсудят на совместном совещании с участием органов исполнительной власти Москвы, инвесторов и представителей инициативной группы граждан, сообщили в Москомстройинвесте.

 

Поручение организовать такое совещание было дано 15 мая председателем Комитета Константином Тимофеевым в ходе личного приема граждан. На нем представители инициативной группы проблемного объекта обратились с просьбой привлечь новых инвесторов для завершения реализации проекта.

 

Напомним, строительство жилого дома по адресу: г. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7 предполагалось в соответствии с инвестиционным контрактом № 23-Ш, заключенным между администрацией г. Щербинка, Министерством строительства Московской области и ЗАО «Объединение Прогресс». На основании дополнительного соглашения от 18 февраля 2005 года права и обязанности инвестора по контракту в полном объеме переданы ООО «Ингорстрой». В настоящее время срок реализации инвестиционного проекта истек, строительство жилого дома не начато. В 2007 году генеральный директор ООО «Ингорстрой» был приговорен к девяти годам лишения свободы за мошенничество. К строительству объекта привлечено 75 соинвесторов.

 

Комитетом по управлению имуществом г. Щербинка был проведен аукцион и заключены договоры с компаниями ООО «Профактив» и ООО «Териберский Берег» о развитии застроенной территории мкр. Люблинский при условии обеспечения граждан жилой площадью. Для повышения экономической привлекательности проекта было предусмотрено увеличение технико-экономических показателей застройки.

 

Как сообщил в ходе личного приема заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, по заключению ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», реализация разработанного проекта планировки невозможна, поскольку на рассматриваемой территории нет свободных земельных участков для размещения социальных объектов в объеме, утвержденном нормативами г. Москвы. На сегодняшний день на участке, где планируется строительство жилых домов, располагаются два социальных объекта - детский сад и школа. Их мощности хватает только на обеспечение существующего жилого фонда (индивидуальные жилые дома). Для дальнейшего развития этой территории с учетом увеличения объема застройки потребуется увеличение вместимости существующих объектов (школы - до 1400 человек, детского сада - до 584 человек).

 

«Данный вопрос находится на контроле в Департаменте развития новых территорий Москвы. Его руководителю было дано поручение подобрать дополнительный земельный участок либо рассматривать данную территорию в рамках проекта реновации аварийного жилого фонда. Чтобы развивать эту территорию, нам нужно строить социальные объекты, дороги, развивать транспорт, поэтому мы проведем совместное совещание с участием всех заинтересованных сторон, чтобы определить механизм обеспечения дольщиков жильем», - сообщил К. Тимофеев.

 

Представители инициативной группы также обратили внимание на тот факт, что после присоединения к Москве новых территорий количество обманутых дольщиков по данному объекту выросло с 75 до 109 человек. «С аналогичной ситуацией мы сталкиваемся не впервые, поэтому документы каждого вновь объявившегося соинвестора будут тщательным образом анализироваться и проверяться на подлинность. Для этого у нас есть все необходимые ресурсы», - заверил К. Тимофеев.

 

Источник: Строительный мир