Новая Москва: прирост стартовых цен составил 4%

7 апреля 2020

Новая Москва

С начала 2020 года рынок Новой Москвы показывает растущий тренд. Как отмечают в АН «БОН ТОН», увеличение СВЦ (средневзвешенной цены) квадратного метра составляет от 3,1 до 3,6% от месяца к месяцу. Это связано не только с ростом спроса и стадий строительной готовности, но и повышением стартовых цен на нулевом цикле.

По итогам марта СВЦ в Новомосковском округе, концентрирующем подавляющую часть предложения, выросла на 3,3% и составила 135,8 тыс. руб. Новостройки Новой Москвы привлекают столичным статусом на фоне развития транспортного сообщения, строительства метро и социальной инфраструктуры. Многие молодые семьи делают свой выбор, основываясь на данных преимуществах и более низком уровне СВЦ, чем в старых границах Москвы.

При этом отмеченный прирост цен связан не только с ростом спроса и стадий строительной готовности, но и повышением стартовых цен на нулевом цикле.

Основная доля предложения в НАО (62,2%) находится на начальной стадии строительной готовности (котлован и первые этажи). За месяц доля предложения на нулевом цикле выросла на 4,7%, а объем – на 30% в связи с выходом нового предложения. Но это не способствовало снижению средней цены «квадрата», т.к. застройщики выводили новые объемы с более высокой ценовой базой. В марте отмечается прирост СВЦ на стадии нулевого цикла на 4%, с 128,7 тыс. руб. до 133,8 тыс. руб.

Больше всего за месяц выросла СВЦ на стадии монтажа средних этажей – на 7,2%, что произошло в связи с сокращением объема предложения на данной стадии на 30%.

На заключительных этапах прирост цены также сохраняется на уровне от 2,9% на стадии монтажа последних этажей до 3,6-3,7% в процессе фасадно-отделочных работ и благоустройства.

Источник: https://www.bonton.ru/

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Застройщиков освободят от штрафов при срыве сроков строительства

7 апреля 2020

В сложившейся ситуации с распространением коронавирусной инфекции власти пошли на уступки девелоперам. За нарушение сроков строительства не будут штрафовать. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Что нового в программе маткапитала

6 апреля 2020

В России действует программа помощи семьям, в которых рождаются дети. Ранее госпомощь выделяли при рождении второго ребенка (и последующих), теперь маткапитал дают и за первенцев. Рассказываем о последних изменениях.

Цены на жилье снизятся, если карантин затянется до середины лета

6 апреля 2020

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Спрос на жилье в 2020 году снизится минимум на 5-10%, считают аналитики Кредитного рейтингового агентства НКР. Эксперты составили три варианта сценариев падения спроса на жилую недвижимость из-за эпидемии коронавируса и сложного положения в экономике.

Что надо знать об обязательной с 1 июля установке новых счетчиков

6 апреля 2020

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Рассказываем о том, кто обязан устанавливать и оплачивать приборы учета нового образца в частных и многоквартирных домах.

Вопрос приостановки строительства в РФ планируют доверить региональным властям

3 апреля 2020

Вопрос о том, стоит ли продолжать работу на строительных площадках, должны решать региональные власти. Такую позицию выразил Марат Хуснуллин, замещающий председателя правительства РФ.

Новая Москва: прирост стартовых цен составил 4%

Обсуждение

Другие материалы

Застройщиков освободят от штрафов при срыве сроков строительства

Что нового в программе маткапитала

Цены на жилье снизятся, если карантин затянется до середины лета

Что надо знать об обязательной с 1 июля установке новых счетчиков

Вопрос приостановки строительства в РФ планируют доверить региональным властям