Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
В России практически остановились сделки с недвижимостью

В России практически остановились сделки с недвижимостью

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы
Основной причиной стали объявленные из-за пандемии нерабочие дни, повлиявшие на работу МФЦ, нотариусов и подразделений Росреестра.
 
"Прием документов на учетно-регистрационные действия осуществляется в электронном виде", - сообщили "РГ" в пресс-службе Росреестра. Подать документы можно на официальном сайте ведомства, но для этого необходима усиленная квалифицированная электронная подпись.
 
"Количество наших граждан, имеющих оформленную электронную цифровую подпись, достаточно мало", - отмечает руководитель офиса компании "Миэль" в районе Крылатское Ирина Бербенева. "Кроме того, важен вопрос проведения платежа: сейчас, по нашим данным, около 60% сделок осуществляются с помощью банковской ячейки, а это требует физического присутствия сторон. Также при сделке через аккредитив необходимо присутствие сторон в банке для заключения договора и выдачи соответствующих документов участникам договора", - говорит она.
 
Часть сделок, которые начались до режима самоизоляции, сейчас регистрируется, остальные, к сожалению, "застряли", уточняет управляющий директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Александр Москатов.
 
Затруднительно сейчас также проверить юридическую чистоту квартиры, отмечает Бербенева. Для этого требуется, в частности, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам из MФЦ и выписка из домовой книги.
 
При этом возможности для сделок есть, отмечает Москатов. "Например, Сбербанк предоставляет возможность электронной регистрации, или, скажем, нотариусы. Не все сейчас работают, но через них можно провести сделку и отдать документы на регистрацию", - поясняет риелтор.
 
Застройщики тоже ищут выход из ситуации. "В связи с неопределенной ситуацией мы увеличили сроки бронирования квартир для наших клиентов до двух месяцев. Это позволит нашим покупателям зафиксировать за собой выбранную квартиру и цену на нее", - говорит коммерческий директор ГК "РКС Девелопмент" Александр Коваленко.
 
А как у них?
 
По новому указу французского правительства, в период чрезвычайного санитарного положения в стране, вызванного пандемией коронавируса, нотариусы будут заверять акты купли-продажи жилья дистанционно. Физического присутствия сторон при составлении сделки не требуется, вполне достаточно "виртуального". Вместо обычной подписи и нотариус, и продавец с покупателем будут ставить подпись электронную. А вся работа, включая сбор необходимой для составления договора информации, а также подтверждение личности и согласия сторон, будет осуществляться с помощью видеосвязи. Достаточно лишь иметь веб-камеры. Новые правила будут действовать вплоть до 24 июня 2020 года. И, как полагают эксперты, они могут распространиться и на другие требующие нотариального заверения процедуры, если эксперимент пройдет успешно.

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

За кредитные каникулы придется платить

8 апреля 2020

В условиях распространения коронавирусной инфекции ипотечникам предоставляют кредитные каникулы. Уже принят соответствующий закон. Вместе с тем за отсрочку платежей придется платить.

Около станции метро «Прокшино» появится вертодром для аэротакси

8 апреля 2020
Новая Москва

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и ГК «АЭРОСОЮЗ» заключили соглашение о создании рядом со станцией метро «Прокшино» первой в Новомосковском округе Москвы вертолетной площадки для аэротакси и сопутствующих услуг.

Еще одну школу и детский сад построили в Новой Москве

8 апреля 2020
Новая Москва

Школу на 1150 учеников и детский сад на 220 мест построили в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Порог ипотеки для кредитных каникул могут повысить в некоторых регионах

7 апреля 2020
Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Правительство России рассматривает возможность увеличения для нескольких регионов максимального размера ипотечного займа, в пределах которого заемщики смогут обращаться за кредитными каникулами.

Новая Москва: прирост стартовых цен составил 4%

7 апреля 2020
Новая Москва

С начала 2020 года рынок Новой Москвы показывает растущий тренд.