Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
Владельцы недвижимости начали снижать цены на аренду жилья

Владельцы недвижимости начали снижать цены на аренду жилья

Москва, Новая Москва
Снижение доходов в период эпидемии заставило многих арендаторов жилья задуматься об экономии. Владельцы квартир, как правило, идут им навстречу и предоставляют существенные скидки по арендной плате.
 
Поскольку арендные платежи - это существенная статья расходов, многие наниматели, попавшие в затруднительное положение из-за эпидемиологической ситуации в стране, обратились к своим наймодателям с просьбами о скидках и отсрочках платежей, говорит управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова. Большинство арендодателей соглашаются снижать плату на период самоизоляции и карантинных мер. Размер скидки и сроки, на которые она будет предоставлена, в каждом случае обсуждаются отдельно и зависят от личных договоренностей между сторонами. Иногда дисконт доходит до 50%.
 
"Совершенно очевидно, что собственники идут на диалог. И делают это для того, чтобы, во-первых, поддержать своих жильцов, попавших в трудное положение, а во-вторых, чтобы удержать их. Они понимают, что период самоизоляции - далеко не самое подходящее время для поиска новых нанимателей. А если арендаторы живут уже не первый год, исправно вносят арендную плату и соблюдают все условия договора, то наймодатели тем более будут стараться эти арендные отношения сохранить и соглашаются на скидки и рассрочки", - отмечает Жукова.
 
"Многие собственники с пониманием относятся к финансовым затруднениям жильцов, подтверждает замдиректора Департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова. - При этом скидки и отсрочки платежей - исключительно добрая воля, а не обязанность арендодателей". По данным компании, владельцы недвижимости соглашаются снизить платежи на 10-20% на 1-2 месяца.
 
По данным аналитического центра ЦИАН, конкуренция на столичном рынке аренды увеличивается. В апреле в долгосрочную аренду в Москве предлагается 33,5 тысячи квартир, это на 11% больше, чем в начале марта. "За тот же период число квартир для посуточной аренды снизилось на 4% - то есть часть рантье переориентировались на долгосрочную аренду в отсутствие туристов. Кроме того, росту предложения в долгосрочную аренду способствует и переезд некоторых арендаторов из Москвы в регионы из-за сокращений в компаниях и карантина", - отмечает руководитель аналитического центра Алексей Попов.
 
Всё это сказывается и на ценах: средняя ставка долгосрочной аренды в Москве (по всем типам комнатности) - 54,2 тысячи рублей, это на 7% ниже, чем в начале марта, и на 7,8% ниже, чем в начале февраля). Однако вариант переезда в более дешевое жилье сейчас мало кто из арендаторов рассматривает.
 
"Переезд в условиях введения пропусков на передвижение по городу - непростая задача. Да и поиск нового арендатора собственником может затянуться на неопределённое время. Поэтому сами арендодатели не заинтересованы в том, чтобы текущий наниматель срочно съезжал - куда проще снизить арендную ставку, чем потерять несколько недель на "простое" квартиры", - отмечает Попов.
 
За первые недели самоизоляции количество заявок на аренду квартир в Москве уменьшилось на 20%, сообщает "Инком-недвижимость". Спрос обеспечивается за счет внутренних миграций проживающих в Москве нанимателей из других регионов России (около одной трети заявок) и стран бывшего СССР (две трети запросов). Единичные запросы приходят от москвичей, желающих на период карантина снять отдельную квартиру - например, для уединенной дистанционной работы, отмечают в компании.
 
Источник: https://rg.ru

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

Застройщики получат отсрочку по платежам за землю

16 апреля 2020

В комплекс мер по поддержке экономики столицы войдут положения, направленные на защиту застройщиков. Так, строительные копании получат возможность отсрочить свои платежи за землю.

Ипотеку в Сбербанке теперь можно оформить удаленно

15 апреля 2020

В условиях карантина и противодействия распространению коронавирусной инфекции Сбербанк разработал новую программу ипотечного кредитования. Теперь оформить жилищную ссуду можно, не выходя из своей квартиры.

Введен в действие Сборник «Колористическое решение фасадов» для базы МРР

15 апреля 2020
Москва, Новая Москва

Сборник является методической основой для определения стоимости разработки проектов колористических решений фасадов существующих зданий, строений, сооружений в Москве, за исключением...

Что можно и что нельзя строить в Москве и Подмосковье на этой неделе

15 апреля 2020
Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Рассказываем о ситуации со строительной активностью в Московском регионе и соседних областях.

Число сделок с недвижимостью в I квартале выросло в Москве на 11%

14 апреля 2020
Москва, Новая Москва

В государственный реестр внесено 281,4 тыс. сведений о количестве зарегистрированных прав, ограничений прав, сделок в отношении недвижимости с января по март этого года.