В «новой Москве» отсутствует предложение новостроек бизнес-класса

По состоянию на второй квартал 2020 года в «новой Москве» отсутствует предложение новостроек бизнес-класса. Все лоты в таких проектах реализовали. Соответствующие данные содержатся в исследовании компании Est-a-Tet.

Как отмечают аналитики Est-a-Tet, в первом квартале 2020 года произошло вымывание проектов, которые позиционировались в бизнес-сегменте. Сейчас на территориях, присоединенных к столице, представлены квартиры в 203 корпусах. Их совокупная площадь составляет 462 000 кв. м. Апартаменты продаются в «Солнцево Парк» (1 100 кв. м). Речь идет о проектах стандарт- и комфорт-классов. На первые приходится 19 300 кв. м, на вторые — 323 800 кв. м.

Средний бюджет сделки варьируется в диапазоне от 5 до 7 млн рублей или от 7 до 9 млн рублей. Преимущественно в продаже находится недвижимость площадью до 40 кв. м. Таких лотов примерно треть в общем объеме экспонирования.

За первый квартал 2020 года стало меньше проектов на раннем этапе строительства. Их доля сократилась с 54,6% до 28,9%. Предложение недвижимости в корпусах на стадии монолитных работ на этажах, напротив, увеличилось: с 30,4% до 49,1%.

Цены на жилье и апартаменты выросли в первом квартале 2020 года на 5,5%. Средняя стоимость «квадрата» составляет 131 700 рублей.