Жилье в столице дорожает

С начала 2021 года цена квадратного метра жилья в новостройках массового сегмента выросла более чем на 3%. К такому выводу на основании проведенных расчетов пришли аналитики компании «Метриум».

Согласно данным «Метриум», по итогам января 2021 года средняя стоимость жилья в столице составила 214 290 рублей за  кв. м. Это на 3,3% превысило аналогичный показатель предшествовавшего месяца.

В массовом сегменте жилья в столице экспонируются более 13 000 квартир в 91 жилом комплексе. Совокупный объем реализации превышает 705 000 кв. м. По итогам января предложение сократилось на 7,6% в количественном выражении и на 9,1% по площади. Большинство лотов сосредоточены в ЮВАО – 34,8% от общего объем экспонирования. За январь доля округа увеличилась на 1,2 пп. Вторая позиция у СВАО (18%), где объем предложения за месяц практически не изменился. Примерно равные доли по жилью у САО и ЗАО – 13 и 12,3% соответственно. Меньше всего новых объектов недвижимости реализуется в ЮЗАО. Доля округа – 1,7%. По итогам января она не изменилась.

За месяц выросла доля студий в общем объеме предложения, однако лидируют по-прежнему «двушки» с долей 32,7% и «однушки» с долей 32,3%. И тех, и других за месяц стало незначительно меньше. На трехкомнатные квартиры приходится 17,2%  общем пуле экспонирования, на многокомнатные – не более 2%.