Основу предложения жилья бизнес-класса составляют проекты на стадии котлована
.jpg)
Более 50% новостроек бизнес-класса в столице находятся на стадии котлована. За год предложение такого жилья выросло в 2,2 раза. О ситуации на рынке «первички» сообщают аналитики компании «Метриум».
Согласно данным компании «Метриум», примерно 52% в общем объеме экспонирования жилья бизнес-класса приходится на лоты в новостройках на стадии котлована. Это 6 200 квартир из 12 000, находящихся в продаже. За последний год объем предложения такой недвижимости увеличился в 2,2 раза. Рост доли лотов в проектах на ранней стадии готовности стал следствием повышенного спроса на жилье, срок сдачи которого максимально близок. Наиболее активно раскупались лоты в готовых новостройках. Их доля по итогам первого квартала 2021 года сократилась до 11%. Это минимальный показатель за последние пять лет.
Еще один фактор — появление новых новостроек бизнес-класса. В первом квартале в шести проектах стартовали продажи недвижимости и в одном возобновились. В том же периоде годом ранее предложение пополнилось всего одним домом.
Параллельно с ростом предложения недвижимости бизнес-класса эксперты отмечают сокращение объема предложения проектов категории комфорт.
Другие материалы
Более 1,6 млн кв. м жилья построили в Москве с начала года
В период с января по апрель 2021 года в столице ввели в эксплуатацию свыше 3,5 млн кв. м недвижимости различного назначения. На жилье в этом объеме пришлось чуть менее половины — 1,6 млн кв. м.
Цена жилья в новостройках ТиНАО растет
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Бон Тон», средневзвешенная цена (СВЦ) квадратного метра недвижимости на первичном рынке ТиНАО по итогам апреля 2021 года составила 184 300 рублей.
В столице обустроят новый парк
В столице на площади около 5 000 кв. м появится новый благоустроенный парк. Его проектированием занимается девелопер Stone Hedge. Об этом сообщила Анастасия Пятова, занимающая должность председателя Москомстройинвеста.
Законопроект об апартаментах требует доработки
Подготовленный законопроект, который предусматривает утверждение правового статуса апартаментов, требует доработки. Об этом сообщил Марат Хуснуллин, занимающий пост вице-премьера РФ.
Пресненский район стал лидером по стоимости «квадрата» недвижимости
Согласно данным компании Savills, самые высокие цены на недвижимость жилого назначения зафиксированы в Пресненском районе столицы в первом квартале 2021 года. Это актуально и для первичного, и для вторичного рынка.
Обсуждение
0