В столице растет спрос на высокобюджетные лоты

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», в столице выросло число сделок с лотами в новостройках элитного и премиального сегментов. В первом квартале бюджет продаж оценили в более чем 40 млрд рублей.

Как отмечают аналитики компании «Метриум», в I квартале 2021 года в столице реализовали 730 лотов в элитных и премиальных новостройках на общую сумму 42 млрд рублей. В сравнении с тем же периодом 2020 года рост составил 48%. Так, годом ранее зарегистрировали 493 сделки. И в 2021-м, и в 2020 году в высокобюджетном сегменте превалируют лоты премиального класса. В 2020 году с ними заключили 412 сделок против 81 в элитном сегменте. В 2021 году – 695 и 34 соответственно.

В текущем году спрос на высокобюджетные лоты вырос значительнее, чем на квартиры и апартаменты в других сегментах. Так, продажи недвижимости в домах бизнес-класса выросли на 28%, класса комфорт — на 16%. Средний бюджет сделки в премиальном сегменте вырос на 13% - с 48,1 млн рублей до 55,4 млн рублей; в элитном – в два раза, с 59,4 млн рублей до 125,2 млн рублей.  

По словам экспертов, рост цен на недвижимость не привел к падению спроса, что объясняется высокой ликвидностью высокобюджетных лотов, которые россияне рассматривают как долгосрочный инвестиционный актив.