В каждой пятой сделке с элитным жильем участвует ипотека

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании Est-a-Tet, более 20% сделок с элитным жильем проводятся при участии ипотечных средств. Для проектов класса комфорт доля таких продаж превышает 70%.

Как отмечают в компании Est-a-Tet, каждая пятая сделка с элитной недвижимостью сопровождается привлечением ипотечных ссуд. За последний год этот показатель значительно возрос. Так, в 2020 году лишь 11% покупателей элитного жилья использовали заемные средства при оформлении сделки. Максимальный скачок отмечен в мае-июне текущего года, что связывают с ожиданиями покупателей в отношении корректировки программы льготного ипотечного кредитования.

В сегменте комфорт заметного скачка не произошло. Так, если сейчас доля сделок с ипотекой составляет 72,4%, то годом ранее ее оценивали в 66,1%; в первом квартале текущего года – 70%.

На рынке апартаментов доля сделок с ипотекой (без учета элитных проектов) за год выросла с 39,7% до 47,9%. Если сравнивать с первым кварталом текущего года, отмечен незначительный спад – в пределах 2 пп.

Напомним, что программу льготного кредитования при приобретении жилья в новостройке запустили в апреле 2020 года как меру краткосрочной поддержки в период борьбы с коронавирусом. С 1 июля 2021 года условия программы пересмотрены.