В Минстрое хотят изменить норматив расчета стоимости жилья
Минстрой РФ выступает с инициативой перехода на новую методику расчета норматива стоимости «квадрата» недвижимости жилого назначения. Этот показатель используется при определении сумм соцвыплат для отдельных категорий граждан.
Согласно информации, предоставленной Минстроем РФ, методику определения норматива для расчета стоимости жилья могут изменить. Этот норматив лежит в основе формулы калькуляции социальных выплат, которые предусмотрены для отдельных категорий граждан при покупке или строительстве жилья.
Предлагается оценивать среднюю рыночную стоимость жилого «квадрата» по данным Росстата о средневзвешенной цене типовой квартиры на первичном рынке. В настоящее время рыночную стоимость определяют по данным о средних ценах на первичном и вторичном рынках, средней стоимости строительства. Также учитывают средний уровень цен на жилье в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Корректирующим коэффициентом выступает индекс-дефлятор.
В Минстрое отмечают, что при такой методике норматив значительно отклоняется от рыночного показателя – до 40% в ряде субъектов РФ.
Другие материалы
Продажи новостроек росли в первом полугодии 2021 года
Согласно данным Росреестра, число сделок с новостройками в России возросло более чем на 50% в первом полугодии текущего года. Лидерами по объемам продаж стали Московский регион, Санкт-Петербург и Краснодарский край.
Бюджет сделок с элитным жильем в столице превысил 94 млрд рублей
В первом полугодии текущего года эксперты отмечают рост числа сделок с элитной столичной недвижимостью. Общий бюджет продаж превысил 94 млрд рублей. Такие подсчеты провели аналитики компании Savills.
Спрос на льготные кредиты сократился вдвое
Как отмечает Эльвира Набиуллина, занимающая пост главы Банка России, в стране отмечается спад объемов ипотечного кредитования на льготных условиях. Объем выдачи сократился вдвое.
В каждой пятой сделке с элитным жильем участвует ипотека
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании Est-a-Tet, более 20% сделок с элитным жильем проводятся при участии ипотечных средств. Для проектов класса комфорт доля таких продаж превышает 70%.
По новым правилам долевого строительства в Москве реализовали свыше 2 000 квартир
С момента запуска новых инструментов работы в отрасли долевого строительства оформили более 2 000 сделок. Эскроу-счета открывают при приобретении квартир и апартаментов в столичных новостройках. Об этом сообщают в пресс-службе Москомстройинвеста.
Обсуждение
0