Москва установила рекорд по объему ввода торговой недвижимости

Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, в 2021 году ввели рекордный за последние пять лет объем недвижимости торгового назначения. Это 14 торговых центров площадью почти 360 000 кв. м.

За 2021 год в Москве начали работать 14 торговых центров с арендными площадями 359 600 кв. м. Это рекордное значение за последние пять лет. Если сравнивать с 2020 годом, то рост составил 37,4%. В 2020 году ввели в эксплуатацию 261 600 кв. м торговых площадей. Как отмечают эксперты, при столь высоких значениях потенциал 2021 года был раскрыт не полностью. Так ввод части торговых площадей перенесли на 2022 год.

Несмотря на рекордные темпы строительства, на рынке торговой недвижимости все еще ощущается дефицит. Ввиду долгих сроков окупаемости проектов девелоперы с осторожностью входят в эту отрасль. Кроме того, свои ограничения накладывает пандемия. Показатель обеспеченности торговыми площадями в расчете на 1 000 человек составляет 569 кв. м. Это пятое значение среди городов-миллионников в России. В разрезе столицы лучшую обеспеченность торговой недвижимостью демонстрирует Новомосковский округ с показателем 965 кв. м на 1 000 человек.