В новостройках бизнес-класса растет количество студий и «однушек»

По итогам 2021 года в новостройках бизнес-класса увеличилось число студий и однокомнатных квартир. В сумме их доля превысила 35% в совокупном жилом фонде в столице.

Согласно данным исследования, проведенного аналитиками компании «Метриум», доля студий и «однушек» в столичных комплексах бизнес-сегмента достигла исторического максимума за историю наблюдений — превысила 35%. Одной из главных причин такой трансформации стало сокращение предложения трехкомнатных лотов. За минувший год их доля снизилась до 22%.

В четвертом квартале 2021 года в продаже были представлены 11 800 квартир — на 21% больше, чем в аналогичном периоде 2020 года. По данным компании «Метриум», в 2021 году наблюдалась нетипичная для бизнес-сегмента ситуация: росла доля малогабаритных квартир. Так, доля однокомнатных квартир на конец 2020 года составляла 23% в совокупном предложении, а на конец 2021 года — 28%; доля студий — 4% и 7% соответственно. Доля двухкомнатных квартир за рассматриваемый период практически не изменилась. Так, в четвертом квартале 2020 года она составляла 39%, а в том же периоде 2021-го — снизилась до 38%. Трехкомнатных лотов стало меньше — 22% по сравнению с 28% годом ранее.