Спрос на недвижимость в Подмосковье значительно превышает предложение
.jpg)
Согласно данным «ИНКОМ-Недвижимость», спрос на жилье на первичном рынке Подмосковья существенно превышает предложение. Эксперты говорят о дефиците квартир на территориях за ЦКАД.
По данным «ИНКОМ-Недвижимость», на рынке «первички» в Подмосковье наблюдается дефицит. В новостройках категории стандарт, расположенных за ЦКАД, спрос на 70% превышает предложение. Это обусловлено быстрым развитием территорий, расширением транспортной сети и, как следствие, повышением привлекательности рынка. При этом жилье здесь стоит значительно дешевле столичного. Так, за «однушку» за ЦКАД нужно заплатить в среднем 3 млн рублей, за «двушку» — 5 млн рублей.
Еще один фактор роста спроса — льготные ипотечные программы, повышающие доступность жилья.
В то же время наблюдается низкая активность застройщиков на этих территориях. В частности, идет речь про Истринский район, где в продаже представлено около 100 лотов; Сергиево-Посадский и Павлово-Посадский районы с объемом экспонирования по 60 лотов в каждом; Коломенский – 50, Орехово-Зуевский – 10. Девелоперы отдают предпочтение освоению территорий в пределах 20 км от МКАД.
Другие материалы
В Москве растет стоимость жилья в массовом сегменте
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», в январе 2022 года средний бюджет сделки с жильем массового сегмента вырос на 2% в сравнении с предшествовавшим месяцем и составил 13 млн рублей.
Недвижимость в Европе. Итоги 2021 и планы 2022
8 февраля прошла очередная Международная онлайн-конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости и иммиграционных услуг MIPIF.
Льготную ипотеку заменят адресными программами
Льготная ипотечная программа, введенная в период пандемии для поддержки строительной отрасли, оказалась очень востребованной, однако сегодня темпы ее роста не сбалансированы, что требует корректировки.
ДОМ.РФ упростил процедуру одобрения ипотеки
ДОМ.РФ автоматизировал большую часть процедур при рассмотрении ипотечных заявок. За год количество автоодобрений выросло примерно в два раза. Сейчас доля таких заявок превышает 50% в банке.
Банк ДОМ.РФ наращивает объемы выдачи ипотеки
Согласно информации, содержащейся в пресс-релизе ДОМ.РФ, объемы выдачи ипотеки растут как в целом, так и в разрезе отдельных программ. Так, в текущем году банк предоставил заемщикам 2 500 жилищных кредитов.
Обсуждение
0