Цены на новостройки с отделкой растут быстрее, чем на лоты без отделки

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», среди столичных новостроек наиболее быстрыми темпами дорожают лоты с отделкой в сегментах комфорт и бизнес.

Как отмечают в компании «Метриум», жилье с отделкой дорожает значительнее, чем жилье без отделки. Так, за последний год средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 29—50% в новостройках классов бизнес и комфорт. В лотах класса комфорт с отделкой ее оценивают в среднем в 256 000 рублей, в проектах бизнес-класса — в 470 000 рублей. Для сравнения, в 2020 году «квадрат» недвижимости массового сегмента стоил в среднем 199 000 рублей. Соответственно, за год недвижимость  подорожала на 29%. В бизнес-классе цена выросла на 50%.

Квартиры без отделки тоже стали стоить дороже, но рост был не таким существенным. Сейчас средняя цена «квадрата» жилья составляет 273 000 рублей. Год назад — 216 000. За год стоимость недвижимости без отделки увеличилась на 27%.  

Также есть лоты с предчистовой отделкой. Тенденция в ценообразовании на них схожая. «Квадрат» жилья за год вырос в цене с 240 000 до 283 000 рублей — на 18%.