Небывалый скачок цен зафиксирован в сегменте массовых новостроек

В феврале 2022 года произошел резкий скачок стоимости квадратного метра недвижимости в новостройках массового сегмента в столице. Это самое резкое удорожание по меньшей мере за последние 8 лет.

Как отмечают аналитики компании «Метриум», сейчас наблюдается небывалый рост цен на жилье в массовых новостройках столицы. За последний месяц «квадрат» недвижимости подорожал на 5%. Средневзвешенная цена составила 281 000 рублей. Для сравнения, в январе текущего года она составляла 261 000 рублей. Это самый резкий скачок цен за период с 2014 года, когда в марте цена квадратного метра выросла на 4,8% — со 144 000 до 151 000 рублей. Между этими всплесками среднемесячный темп роста цен не превышал 0,7%. Средний бюджет сделок со студиями впервые превысил 8 млн рублей. Однокомнатные квартиры также достигли рекорда — 11 млн рублей. Двухкомнатные квартиры стали стоить в среднем 16,3 млн рублей. Для сравнения, месяцем ранее их оценивали в 15,5 млн рублей.

Текущую обстановку связывают с критической геополитической ситуацией, стремительным ростом инфляции и валютными ограничениями, введенными в последние дни.