ВТБ: банковскому сектору нужна господдержка
.jpg)
Текущая экономическая ситуация, высокие ипотечные ставки и неблагоприятная конъюнктура приведут к существенным изменениям на ипотечном рынке уже в текущем году. Стабилизировать ситуацию помогут программы господдержки.
По мнению экспертов ВТБ, уже в ближайшее время спрос на кредиты на покупку жилья на вторичном рынке заметно снизится. Ввиду ухудшения экономической ситуации и роста ставок, сохранить интерес к ипотечному рынку можно будет через программы господдержки. Они могут стать стимулом для сохранения спроса на новостройки. Вместе с тем программы требуют модернизации с учетом сложившихся реалий.
В данный момент банки продолжают выполнять свои функции кредитования и на первичном, и на вторичном рынках. Вместе с тем они усиливают контроль и ужесточают меры оценки платежеспособности заемщиков, чтобы долговая нагрузка не стала критической.
По мнению экспертов, доступ к ипотеке сохранится только у тех заемщиков, которые готовы предоставлять крупный первоначальный взнос и подтверждать стабильность финансовых поступлений. Двигателем отрасли должны стать программы господдержки, однако пока сложно прогнозировать, как будут изменены их условия. Прежние ставки действуют только до конца марта 2022 года, хотя ранее программа была продлена до июля.
Другие материалы
Средства на счетах эскроу перестанут быть неприкосновенными
В связи с дестабилизацией рынка, обвалом курса рубля и ухудшающейся геополитической ситуацией правительство Российской Федерации рассматривает возможные меры поддержки строительной отрасли. Об этом рассказал Никита Стасишин.
Минстрой РФ не планирует оказывать поддержку застройщикам
По словам Никиты Стасишина, занимающего должность заместителя министра строительства и ЖКХ, ведомство не планирует оказывать поддержку рынку недвижимости путем выкупа квартир у застройщиков.
Ставка по льготной ипотеке вырастет до 10–12% годовых
В правительстве рассматривают процедуру повышения ипотечной ставки по льготной программе с господдержкой до 10–12% годовых. Такую информацию предоставил Анатолий Аксаков, занимающий должность главы комитета Госдумы по финансовому рынку.
Объем ипотечного кредитования в Москве вырос почти на 30% в феврале 2022 года
Согласно данным Росреестра по Москве, в феврале текущего года банки выдали 10 838 ипотечных кредитов, что почти на 30% превысило аналогичный показатель предшествовавшего месяца.
Ожидается внеплановое повышение ставок по льготным ипотечным программам
Согласно информации, которую предоставил Марат Хуснуллин, занимающий пост вице-премьера Российской Федерации, для части ипотечных программ пересмотрят условия в сторону повышения ставки.
Обсуждение
0