Раскрытие счетов эскроу до сдачи объектов в эксплуатацию несет высокие риски
.jpg)
Правительство приняло решение раскрывать доступ к счетам эскроу до момента выполнения застройщиками всех обязательств перед дольщиками. В ЦБ РФ видят в этом дополнительные риски.
По словам Александра Данилова, занимающего должность директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, вносить изменения в условия инструмента проектного финансирования необходимо очень плавно и осторожно. Преждевременное раскрытие счетов эскроу несет в себе высокие риски.
В свою очередь Никита Стасишин, замещающий главу Минстроя РФ, говорит о целесообразности досрочного раскрытия счетов эскроу, если экономическая конъюнктура требует этого.
Напомним, что счета эскроу – это особый инструмент, который был введен для защиты средств дольщиков на период строительства жилья. Застройщики получали доступ к этим средствам только после сдачи объектов в эксплуатацию. Использовать средства дольщиков в процессе возведения новостроек запрещалось. При недостаточности собственных средств строительные компании могли обратиться в банки за проектным финансированием.
Другие материалы
В России сокращается объем нового строительства
По итогам марта объем вывода на рынок новых многоквартирных домов составил 232. Этот показатель сократился по отношению к предшествовавшему месяцу на 30,7%. Свои проекты представил 131 застройщик.
Глобальные перемены и прогнозы от ведущих компаний рынка недвижимости
20 апреля МБК провёл историческую конференцию в Петровском путевом дворце: «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен: разработка эффективной стратегии девелоперами, банками и брокерами».
Подведены итоги 7-й премии рынка недвижимости Move Realty Awards
В Москве 21 апреля прошла церемония вручения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards. В мероприятии приняли участие 1579 специалистов рынка недвижимости
Ставку по льготной ипотеке установят на уровне 9% годовых
Согласно информации, предоставленной Никитой Стасишиным, занимающим должность заместителя министра строительства и ЖКХ РФ, в ближайшее время ставку по льготной ипотеке утвердят на уровне 9% годовых.
Стоимость апартаментов в «Москва-Сити» растет
Согласно данным исследования, проведенного компанией Knight Frank Russia, цены на апартаменты в «Москва-Сити», представленные на первичном рынке, выросли за год почти на 30%.
Обсуждение
0