В столице увеличивается предложение низкобюджетных апарт-комплексов
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», в первом квартале 2022 года в Москве выросло предложение апартаментов в проектах класса стандарт — в 15 раз по отношению к первому кварталу 2021 года.
В столице растет предложение апартаментов класса стандарт в массовом сегменте на рынке первичной недвижимости. В первом квартале текущего года доля таких лотов выросла до 11%, тогда как годом ранее в том же периоде она не превышала 1% — продажи велись всего в двух проектах. В настоящее время такие лоты представлены в девяти проектах. Объем предложения в количественном выражении оценивают в 500 объектов. Средняя стандартная площадь — 17 кв. м. Для класса комфорт базовым считается метраж 38 кв. м, для класса бизнес — 45 кв. м.
Средняя стоимость апартаментов низкого ценового сегмента составляет 4,5 млн рублей. За год цена «квадрата» недвижимости выросла на 24%: с 215 000 рублей в первом квартале 2021 года до 266 000 рублей в первом квартале 2022 года. Схожая ценовая динамика наблюдается в сегменте апартаментов класса комфорт. За год квадратный метр подорожал на 20%.
Чаще всего такую недвижимость приобретают как инвестиционный актив для дальнейшей сдачи в аренду.
Другие материалы
С начала мая в Московской области поставили на кадастровый учет 42 новостройки
В Московской области сохраняются высокими темпы строительной активности. Так, за 10 дней мая здесь поставили на кадастровый учет 42 новостройки в пяти муниципальных образованиях.
Сбербанк увеличил размер ипотеки по программе с господдержкой
Размер кредита в рамках ипотечной программы с господдержкой увеличили до 30 млн рублей. Такую информацию предоставили в пресс-службе Сбербанка. Новые лимиты действуют для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей.
На 2022 год для финансирования программы реновации выделили 110 млрд рублей
Согласно информации, предоставленной Андреем Бочкаревым, занимающим должность заместителя мэра в вопросах градостроительства, на 2022 год для финансирования программы реновации выделили 110 млрд рублей.
Работы на восточном участке Большого кольца метро близятся к завершению
По словам Сергея Собянина, занимающего пост мэра Москвы, работы по строительству восточного участка Большой кольцевой линии метрополитена выполнены примерно на 70%.
В «Чертаново» проведут реорганизацию части промзоны
Согласно данным столичного департамента градостроительной политики, на территории промзоны «Чертаново» будет проведено комплексное освоение части земель. Речь идет о 13 земельных участках.
Обсуждение
0