В структуре предложения преобладает жилье класса комфорт

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании Est-a-Tet, основу предложения жилья на первичном рынке Москвы формируют новостройки комфорт-класса. На них приходится 45,5% в общем объеме экспонирования.

По данным компании Est-a-Tet в столице растет предложение жилья класса комфорт. За год оно увеличилось на 55,5%. Такие лоты составляют наибольший удельный вес в общем объеме экспонирования. Их доля — 45,5%. На втором месте лоты в новостройках бизнес-класса — 40,8%. На жилье премиального сегмента приходится 10,4% в общем пуле экспонирования.

По данным на второй квартал 2022 года, в продаже представлены 96 новостроек класса комфорт. Это 20 300 квартир совокупной площадью более 970 000 кв. м. Прирост лотов за квартал составил 13,5% по площади.

Средневзвешенная цена «квадрата» недвижимости в комфорт-классе по итогам второго квартала текущего года снизилась на 4%, до 286 900 рублей. Это связывают с большим пополнением лотов в продаже. По отношению ко второму кварталу 2021 года цены выросли на 19,4%.

Наиболее востребованы лоты в пределах 9–11 млн рублей. Спрос на квартиры в сегменте от 13 млн рублей сократился. Незначительно пополнилось предложение лотов стоимостью до 5 млн рублей — их доля в общем объеме экспонирования достигла 1%.