Москвичи теряют интерес к новостройкам бизнес-класса

Согласно данным компании Nikoliers, в столице существенно сократился спрос на новостройки бизнес-класса. Во втором квартале текущего года его оценивали в 161 000 кв. м — на 67% меньше, чем в аналогичном периоде годом ранее.

По данным компании Nikoliers, за последний год спрос на новостройки бизнес-класса сократился на 67%. Если сравнивать с первым кварталом 2022 года, то во втором квартале этот показатель снизился на 57%. Текущее значение — 161 000 кв. м — считается минимальным за последние пять лет. Более низкий показатель был зафиксирован лишь во втором квартале 2017 года, когда зарегистрировали сделки с 143 000 кв. м недвижимости бизнес-класса.

Несмотря на такую динамику предложение новостроек растет. Так, по итогам второго квартала 2022 года оно составило 1 070 тыс. кв. м, что на 29% больше аналогичного значения за второй квартал 2021 года и на 39% больше показателя первого квартала 2022 года. Объем нового предложения покрывает сложившийся за предыдущие годы дефицит недвижимости. Его основу составляют квартиры — 88%. Соответственно, на апартаменты приходится 12% в общем пуле нового строительства.