Массовые новостройки столицы дорожают

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», в столице заметно выросли цены на новостройки массового сегмента. За последний месяц квадратный метр подорожал на 1,4%.

Как отмечают аналитики компании «Метриум», за год квадратный метр недвижимости в новостройках массового сегмента подорожал на 18,6%, за последний месяц — на 1,4%. По итогам августа его средневзвешенную стоимость оценивают в 296 000 рублей. Средний бюджет сделки составляет 8,2 млн рублей для студий; 11,8 млн рублей для однокомнатных квартир; 16,8 млн рублей для двухкомнатных; 21, 2 млн рублей для трехкомнатных и 29,9 млн рублей для многокомнатных. По всем лотам кроме многокомнатных он увеличился за анализируемый период.

В настоящее время в продаже представлены лоты в 88 жилых комплексах. Это 19 350 квартир площадью более 880 000 кв. м. За последний месяц предложение увеличилось на 0,4% в количественном выражении и на 0,1% по площади. Его пополнили квартиры в новых корпусах ГК «ПИК».

По территориальному признаку лидерство в объемах предложения удерживает ЮВАО. Его доля — 21,1%. За последний месяц она сократилась на 1,6 пп.

По числу комнат превалирую однокомнатные квартиры — 36,2% от совокупного предложения. По типу отделки основу предложения составляют лоты с чистовой подготовкой — 64,9%.