Ипотечная ставка растет
Несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ РФ и прогнозы в отношении соответствующего тренда для ипотечной банковской ставки, последняя выросла за неделю. Такую динамику отследили аналитики «Русипотеки».
За последнюю неделю наметилась тенденция к росту ипотечной ставки. Несмотря на экономические и регуляторные предпосылки к повышению доступности жилищных кредитов, в частности, на снижение ключевой ставки ЦБ РФ, ссуды на жилье дорожают. Такая ситуация отмечена при сделках с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынках. В период с 30 сентября по 7 октября текущего года средневзвешенная ставка по жилищным кредитам на первичном рынке выросла на 0,21 пп и составила 11,07% годовых. На вторичном рынке средневзвешенную ставку оценивают в 10,65% годовых. За неделю рост этой величины составил 0,24 пп. Схожая динамика отмечена на рынке рефинансирования, где ставка выросла на 0,23 пп и достигла 10,60%.
Такую ситуацию объясняют стремительно ухудшающейся экономической ситуацией и высокими рисками в отрасли. Эти механизмы определили вектор политики банков, отличный от динамики ключевой ставки.
Эксперты прогнозируют сохранение тренда минимум на ближайшие несколько месяцев. За этот период средневзвешенная ставка может вырасти до 12% годовых.
Другие материалы
Работы в рамках первого этапа реновации выполнены на 40%
Первый этап реновации рассчитан на период до 2024 года. За это время планируется обеспечить переселение граждан из 1 087 домов в новое жилье. Такую информацию предоставили в департаменте градостроительной политики Москвы.
Более 30 000 семей получили «Льготную ипотеку»
С момента запуска программы «Льготная ипотека» в 2020 году свои жилищные условия успели улучшить более 30 000 заемщиков. Такую информацию предоставили в пресс-службе банка ДОМ.РФ.
Новостройки ТиНАО продолжают дорожать
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», цены на новостройки, которые возводятся на присоединенных к столице территориях, продолжают расти. За последний квартал рост превысил 2%.
Средневзвешенная ставка по ипотеке незначительно снизилась
Как показывает анализ кредитных продуктов 15 крупнейших ипотечных банков страны, ставка по жилищным ссудам снизилась на менее чем на один процентный пункт по итогам сентября, если сравнивать с данными на конец июня.
Одобрены проекты строительства более 4 млн кв. м промышленных объектов
С начала текущего года в столице одобрили возведение объектов промышленного назначения совокупной площадью более четырех миллионов квадратных метров. Такую информацию предоставили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Обсуждение
0