Доля покупок недвижимости с ипотекой почти достигла 90% в Москве
Как отмечают аналитики Est-a-Tet, в настоящее время в столице экспонируются более 34 000 лотов в 163 новостройках. Их совокупную площадь оценивают в 1,6 млн кв. м. Приобретение недвижимости в 87% случаев сопровождается заключением ипотечных сделок. Это рекордный показатель за весь период наблюдений. Во втором квартале доля таких сделок не превышала 77%. В третьем квартале 2021 года ипотеку использовали при покупке недвижимости в 71,1% случаев.
Спрос на ипотечные программы обусловлен, прежде всего, субсидированием процентной ставки. Льготные кредиты стимулируют спрос и оказывают поддержку строительной отрасли.
Что касается нового предложения, то в третьем квартале в продаже появилось 170 600 кв. м жилья. Преимущественно это лоты класса-комфорт — 69% от совокупного предложения. Цены за квартал также выросли. «Квадрат» недвижимости подорожал примерно на 4% в массовом сегменте. В бизнес-сегменте цены практически не изменились за квартал.
Другие материалы
В столице растет предложение новостроек
Согласно исследованию, проведенному аналитиками копании «Метриум», в столице увеличивается предложение жилья класса стандарт (эконом). Прежде такие лоты не пользовались особой популярностью у застройщиков.
Ключевая ставка сохранена на прежнем уровне
На очередном совещании совета директоров Центрально Банка Российской Федерации, состоявшемся 28 октября 2022 года, было принято решение н изменять ключевую ставку. Ее значение сохранилось на прежнем уровне — 7,5% годовых.
Программа реновации уже охватила более 80 000 россиян
С момента запуска программы реновации новое жилье получили около 80 000 россиян. Такую информацию предоставили в департаменте городского имущества на минувшей пресс-конференции.
Застройщики получили в ДОМ.РФ более 1 трлн рублей
Согласно данным ДОМ.РФ, застройщики получили более 1 трлн рублей в рамках проектного финансирования с начала текущего года. Такую информацию предоставил Андрей Бахмутов, вице-президент по госпрограммам кредитования.
Почти треть россиян не имеют своего жилья
Согласно данным ВЦИОМ, обеспеченность россиян жильем, несмотря на многочисленные программы государственной поддержки, остается на недостаточном уровне. Практически 30% граждан не имеют собственной недвижимости.
Обсуждение
0