Льготы на ипотеку могут упразднить
По словам экспертов, доступность недвижимости для населения определяется не низкими процентными ставками, а уровнем цен. Субсидирование ипотеки приводит к росту цен, а значит, и к удорожанию жилья.
Минфин РФ выступает с инициативой отказа от льготных программ ипотечного кредитования. По мнению экспертов новостройки уже сейчас настолько подорожали, что не выдерживают конкуренцию в доступности с вторичным жильем. Причина в том, что на «первичке» действуют программы господдержки и субсидирование кредитов от застройщиков. Из-за этого квадратный метр дорожает. На вторичном рынке нет таких факторов влияния, цены формируются на основе рыночных факторов.
В Минфине не хотят продлевать льготную ипотеку на следующий год. Многие участники рынка недвижимости не согласны с такой позицией. По их мнению, девелоперские компании испытывают финансовые трудности, и без стимулирования спроса льготными программами ипотеки рынок придет в стагнацию.
По данным аналитиков Est-a-Tet, по итогам октября текущего года число ипотечных сделок с новостройками в «старых» границах столицы сократилось на 45,3%; а на «новых» территориях — на 27,7%.
Другие материалы
Одобрен законопроект о налоговых льготах при продаже земли
Семьи с двумя детьми и более освободят от уплаты НДФЛ при продаже земельных участков с жилыми и хозяйственными постройками на них. Соответствующий законопроект принят Госдумой РФ в первом чтении.
Начался прием заявок на участие в премии Move Realty Awards
Оргкомитет премии Move Realty Awards сообщает, что прием заявок на участие в номинациях 2023 года уже начался, он продлится до 31-го декабря.
План по вводу жилья в ТиНАО выполнен на 86%
Согласно информации, которую предоставил Владимир Жидкин. Руководитель департамента развития присоединенных к столице территорий, объем ввода жилья в ТиНАО запланирован на уровне более 2,61 млн кв. м в текущем году.
Названы районы с самой дорогой столичной недвижимостью
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», самое дорогое предложение недвижимости сосредоточено в Тверском районе столицы. Средняя цена квадратного метра там практически достигла 2,5 млн рублей.
В Сбербанке говорят о снижении цен на новостройки
По данным пресс-службы Сбербанка, в октябре текущего года наблюдалась тенденция к незначительному снижению цен на квартиры в новостройках страны. Средневзвешенная величина уменьшилась на 0,8%.
Обсуждение
0