В столице сокращается число проектов в реализации без эскроу-счетов
.jpg)
С каждым годом в столице становится все меньше проектов жилого домостроения, по которым застройщики привлекают средства дольщиков напрямую, без открытия счетов эскроу.
По данным Москомстройинвеста, в Москве осталось 47 объектов недвижимости жилого назначения, которые возводятся без размещения средств дольщиков на счетах эскроу. Совокупную площадь таких проектов оценивают в примерно 3 млн квадратных метров. В отношении этого жилья зарегистрированы примерно 20 400 договоров участия в долевом строительстве. Для сравнения, по «новым» правилам, возводят примерно 24 млн кв. м жилья.
По словам Анастасии Пятовой, занимающей должность председателя Москомстройинвеста, в настоящее время в стадии строительства находятся 399 жилых проектов. Из них дольщики 352 размещают средства на специальных счетах, доступ к которым застройщики получат только после завершения строительства.
Сокращение числа проектов, которые реализуются по «старой» схеме, а также активная работа с проблемными объектами позволяют защитить права дольщиков. Число недостроев активно снижается, а эскроу-счета позволяют предупредить появление новых.
Другие материалы
Доля проектов с открытием счетов эскроу выросла в Подмосковье до 80%
По данным Главгосстройнадзора Московской области, в стадии строительства в данный момент находятся 559 объектов недвижимости жилого предназначения. Большинство из них реализуются по «новым» правилам — с открытием счетов эскроу.
Объемы жилищного домостроения сокращаются
Согласно данным Единого ресурса застройщиков, в 2022 году снизились темпы реализации новых проектов в области жилищного домостроения. Так, по итогам года на рынок вывели на 6,4% меньше новостроек, чем годом ранее.
Банки стали чаще отказывать заемщикам в кредитах
Согласно данным Национального бюро кредитных историй, в конце 2022 года заметно сократилось число положительных решений по заявкам на ипотечные кредиты. Банки стали чаще отказывать потенциальным заемщикам.
В Подмосковье восстановили права более 16 000 дольщиков
Согласно информации, которую предоставили в пресс-службе министерства жилищной политики Московской области, за минувший 2022 год удалось восстановить права более чем 16 000 обманутых дольщиков.
В Зеленограде появится промышленный парк
Согласно информации, которую предоставили в пресс-службе Москомстройинвеста, в Зеленограде появится промышленный парк. Проект принадлежит крупному российскому девелоперу ГК ПИК.
Обсуждение
0