Доля проектов со счетами эскроу достигла 85% в Москве

Согласно данным управления Росреестра по Москве, доля проектов, которые реализуются с открытием счетов эскроу, достигла 85% в 2022 году. Этот показатель превысил аналогичный за 2021 год на 16%.

По данным столичного управления Росреестра, в Москве зарегистрировали 103 635 договоров участия в долевом строительстве в 2022 году. Речь идет о проектах недвижимости жилого и нежилого назначения, которая реализовывается с открытием счетов эскроу. Этот показатель превысил аналогичный за 2021 год почти на 5%. Что касается доли таких сделок в общем портфеле продаж, то она увеличилась на 16 пп и составила 85%. Динамика роста доли проектов с открытием счетов эскроу прослеживается с каждым годом все более активными темпами. Так, в 2021 году по «новой» схеме заключили 98 865 договоров участия в долевом строительстве (69% от общего количества), а в 2020 году — 43 966 (40%).

Напомним, что переход на счета эскроу начался летом 2019 года. Власти считают такой механизм успешным для защиты интересов дольщиков. Застройщики не могут использовать средства покупателей недвижимости до момента ее сдачи в эксплуатацию. Средства на достройку можно получить в банке на условиях проектного финансирования.