В «новой Москве» дорожают двухкомнатные квартиры

По данным аналитиков компании «БОН ТОН», на рынке первичного жилья в ТиНАО наблюдается рост цен на двухкомнатные лоты. Растет как стоимость квадратного метра, так и сумма сделки.

По данным на 2023 год в «новой Москве» в продаже находились 17 500 лотов в 34 проектах. Совокупную площадь экспонирования оценивают в 845 700 кв. м. Этот показатель почти на 64% превысил аналогичный годом ранее. Как прежде, абсолютное большинство проектов реализуют в Новомосковском административном округе — 97,1% от общего объема экспонирования. Основу предложения составляют двухкомнатные лоты с европланировками. Их доля в совокупном предложении составляет почти 22%. На втором месте студии с показателем 18,5%, на третьем — однокомнатные квартиры (16,3%). Средняя площадь экспонируемого объекта составляет 47,8 кв. м. За год она сократилась на 1,4%.

Что касается цен, то квадратный метр жилья подорожал за год на 6,3% — до 235 500 рублей. Средняя сумма сделки с недвижимостью увеличилась на 4,8% и составила 11,3 млн рублей. Заметнее всего подорожали двухкомнатные лоты. Средний чек оценивают в 12,9 млн рублей — +1,4 млн рублей за анализируемый период.