Почти половина предложения ИЖС в Московской области реализована

По итогам 2022 года удалось реализовать более 40% объектов индивидуального жилищного домостроения в Московской области. Такие данные по результатам проведенного исследования озвучили в ГК ФСК.

Как сообщают в ГК ФСК, в минувшем году появилась тенденция к наращиванию объемов строительства в сегменте индивидуальных домов. На рынок вывели много объектов коттеджного типа. Так, за 2022 год их предложение увеличилось на 35%. Речь идет о жилых кварталах, в которых возводят коттеджи и таунхаусы. На конец 2022 года в продаже были представлены 5 400 лотов в 242 поселках Московской области. Большинство из них (почти 85%) приходилось на коттеджи. За год продали 2 300 лотов, в среднем по 189 объектов недвижимости ежемесячно.

В настоящее время экспонируются 950 000 кв. м индивидуального жилья. Это проекты массового сегмента со средней стоимостью квадратного метра 15 млн рублей и класса бизнес (в среднем 28,5 млн рублей за «квадрат»). Рост спроса на такую недвижимость позволяет строить прогнозы в отношении выхода рынка таунхаусов и коттеджей на уровень 2016 года, когда в отрасли наблюдался активный рост.