«Новая Москва» установила рекорд по предложению жилья

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум», объем предложения на первичном рынке недвижимости «новой Москвы» увеличился на 1,8% по итогам первого квартала 2023 года.

По данным «Метриум», «новая Москва» снова стала рекордсменом по вводу недвижимости. Суммарный объем предложения составил 18 400 лотов, включая 17 700 квартир и 700 апартаментов. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 225 830 рублей, что на 0,2% выше, чем в предыдущем квартале и на 3,4% выше, чем годом ранее. В продаже представлены лоты в 43 проектах.

Количество предложений на рынке увеличилось на 1,8% за квартал, и это расширение экспозиции затронуло только квартиры. На рынок вышли два новых жилых комплекса, оба из которых расположены в Новомосковском административном округе (НАО). На конец марта 2023 года большинство лотов было на стадии монтажа (70,7%), меньше всего было готовых лотов (5,3%) и лотов на стадии отделочных работ (8,1%).

Основная часть предложения на рынке приходится на одно- (38,7%) и двухкомнатные (28,2%) квартиры и апартаменты.

Что касается спроса, то в первом квартале 2023 года количество зарегистрированных сделок на рынке новостроек ТиНАО составило 3 600 штук, что на 17,2 % меньше, чем в VI квартале 2022 года. Большинство сделок было заключено в марте — 1 600, меньше всего в феврале — 900.