Пятая часть ТРЦ «Метрополис» отошла американскому фонду

По сообщению газеты «Коммерсант», Инвестиционный фонд «Морган Стэнли Реал Эстейт Инвестинг» продал пятую часть столичного торгово-развлекательного центра фонду из Соединенных Штатов Америки «Хайнс КалПЕРС Раша Лонг Терм Холд Фанд», сделав его в результате сделки своим совладельцем.

Хотя настоящая стоимость сделки является тайной за семью печатями, выдвигаются предположения, что американский фонд заплатил за свою долю в ТРЦ порядка двухсот двадцати пяти миллионов долларов.

Первым владельцем развлекательного центра была компания «Кэпитал Партнерс» из Казахстана, которая продала ТРЦ в начале этого года инвестиционному фонду «Морган Стэнли Реал Эстейт Инвестинг» за нереально большую для российского рынка коммерческой недвижимости сумму, составившую более миллиарда долларов. Сделка по количеству денежных знаков побила предыдущий рекорд на российском рынке, когда тот же американский фонд заплатил миллиард и еще сто тысяч американских долларов за Торговый центр «Галерея» в северной столице России.

Торгово-развлекательный центр «Метрополис» построен на Ленинградском шоссе в непосредственной близости от станции метрополитена «Войковская» и на сегодняшний день считается одним из самых популярных торговых центров среди жителей и гостей города.

Эксперты компании Jones Lang LaSalle ранее уже предполагали, что в этом году начнется спад инвестиций в российские объекты коммерческой недвижимости и остановится на отметке в семь с половиной миллиардов долларов.