На Рублевке обжиты только две трети домов

На сегодняшний день наблюдается падение спроса на особняки, расположенные на Рублево-Успенском шоссе. Согласно статистике консалтинговой компании «Индриксонс», хозяева живут только в двух домах из трех, а остальные стоят пустыми или находятся в процессе продажи.

Как считают эксперты, такая ситуация объясняется тем, что спрос на загородную недвижимость элитного класса поддерживали высокопоставленные политические и государственные деятели, скупая здесь особняки и таунхаусы, в том числе и с инвестиционной целью. Практически пятая часть рублевских домовладений покупалась с целью будущей выгодной перепродажи. Однако после финансового кризиса 2008 года среди местных жителей стала наблюдаться тенденция переселения на ПМЖ вместе с семьями на заграничные курорты и в города Европы, а недвижимость Рублевки стала терять свою значимость.

Смотря на пять лет вперед, консультанты предсказывают еще больший спад популярности рублевских домовладений, что неизменно повлечет за собой снижение цен на загородную элитную недвижимость.

Как говорится в пресс-релизе компании, процесс глобальной распродажи элитной рублевской недвижимости тесно связан с распродажей элитных апартаментов, которые также были приобретены до обозначенного 2008 года влиятельными гражданами. Компания «Индриксонс» подчеркивает, что заметно выросло количество консультационных услуг, оказываемых клиентам, обратившимся с целью продажи элитных квартир. Среди инвесторов наметилась четкая тенденция продажи активов, вложенных в московское элитное жилье, с целью использовать полученные средства на рынках недвижимости передовых государств.