Квартиры в элитных новостройках в ЦАО в среднем стоят 80 млн. руб.

11 сентября 2013

За три летних месяца в Москве во всех строящихся элитных жилых комплексах было продано 85 квартир на сумму 207 млн. долларов (6,9 млрд. рублей по курсу на 10.09.2013), говорится в исследовании компании Knight Frank (KF). При этом, согласно исследованию компании IntermarkSavills, большинство сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса было заключено в августе - 52 сделки. Это рекордный показатель за все посткризисные годы.

Средний бюджет покупки квартиры в элитной новостройке в центре Москвы, по данным KF, составляет 2,4 млн долларов (80 млн рублей), что на 27% ниже аналогичного показателя прошлого лета. Отрицательную динамику в компании объясняют выходом на рынок в конце весны сразу нескольких новых объектов.

Средняя цена 1 кв .м нового элитного жилья в ЦАО столицы выросла за август на 0,4% - до 25 тыс. долларов (833 тыс. рублей). "Всего за летние месяцы этого года средние цены на первичном рынке московской «элитки» выросли на 0,7%", - уточняют в KF.

Тенденцией минувшего лета на рынке элитных новостроек в Москве эксперты называют рост доли элитных квартир с небольшими площадями: наибольший объем предложения приходится на квартиры площадью от 100 до 140 кв. м, их доля в общем объеме составила 30% на конец августа.

"Прошедшее лето по праву можно назвать сезоном редких возможностей для покупателей, - комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин. - На протяжении трех последних месяцев мы наблюдали уверенный рост числа первичных сделок на фоне достаточно стабильных цен. При этом, объектами повышенного внимания покупателей стали, в первую очередь, новые предложения этого года - проекты в Замоскворечье, Тверском и Донском районах, где на рынке уже давно не было новинок".

"С наступлением осени мы уже ощутили повышение активности покупателей более чем в два раза, - считает руководитель отдела московских продаж Knight Frank Ольга Тараканова. - Мы полагаем, что стабильный рост стоимость квадратного метра в пределах 0,5% в месяц сохранится до конца 2013 года".

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Квартиры в элитных новостройках в ЦАО в среднем стоят 80 млн. руб.

Обсуждение

Другие материалы

Северная часть Третьего пересадочного контура московского метро будет завершена до конца 2016 г.

Государство даст гарантии на заимствования семи млрд. рублей под ипотеку

Варианты панельной застройки в Москве необходимо разнообразить

В новых столичных районах школы и садики не предусмотрены

Депутаты предлагают оставить бюджетникам право приватизировать жилье