Ипотека в Москве оказалась самой недоступной для населения

Столица Российской Федерации оказалась на последней строчке рейтинга  среди всех регионов страны по уровню доступности приобретения недвижимости в ипотеку.

В ходе составления рейтинга авторы исследовали максимально возможную площадь квартиры, которую может позволить себе приобрести семья, состоящая из двух человек, получающих среднюю заработную плату. Размер выдаваемого ипотечного кредита определялся из расчета 20-летнего периода погашения и первоначального взноса в 20% от стоимости жилья.  На погашение ипотечного кредита, по условиям рейтинга, у семьи не должно уходить свыше 40% дохода за месяц.

Как отмечают авторы доклада, в Москве семья со средним ежемесячным доходом может приобрести по программе ипотеки жилье с общей жилой площадью лишь около 28,6 квадратных метра. По мнению авторов рейтинга, цена на недвижимость в столице завышена, чем и объясняется недоступность жилья в этом городе. Так, по оценкам экспертов, один квадратный метр недвижимости в Москве оценивается в 160 тысяч рублей и более. А это на 400% превышает показатели в других регионах России.

Наиболее доступное жилье сосредоточено в северных и дальневосточных регионах, где семья со средним доходом может позволить себе купить в ипотеку квартиру площадью более 100 квадратных метров.