Появление метро в Подмосковье вызовет рост цен на жилье

В Подмосковье планируется строительство наземного метро, линии которого свяжут крупные города, включая Химки, Мытищи, Реутов, Видное, Красногорск. По оценке экспертов, появление линий наземного метро в Подмосковье приведет к повышению цен на жилую недвижимость не менее, чем на десять – пятнадцать процентов.

По мнению аналитиков, возведение станций метрополитена в Подмосковье скажется на стоимости квартир на вторичном рынке жилья. Это объясняется тем, что самым важным критерием при покупке квартиры для большинства жителей Подмосковья является доступность общественного транспорта.

Однако аналитики сходятся во мнении, что рост цен на жилье произойдет не скоро, поскольку строительство метро в Подмосковье намечено на далекий 2025 год. При этом нет гарантии, что проект отодвинется по срокам еще дальше.

Между тем, удорожание жилой недвижимости в Подмосковье неизбежно с началом строительства линий метро в области. По прогнозам экспертов, цены на жилье могут вырасти на десять или даже на двадцать процентов как только начнутся первые работы по прокладке метро.

Кроме того, наличие станции метро играет на руку арендодателям жилых помещений. Поэтому, цены на аренду жилья в ближнем Подмосковье, по оценкам экспертов, вырастут примерно на десять процентов. Однако стоимость аренды будет еще зависеть от времени, потраченного на дорогу от ближайшей станции метро до дома.